1 收房主方的(一般是一个月的房租). 2 代理(又叫房屋银行).比如市场价值1500的一居室, 通过砍价的方式(或者房主本身要的价格就低),砍到1300/ 月，中介付给房主房租(一般是按月或者按季度支付, 不会给房主押金),要来45天的免租期(即: 从当日起45日之后再开始算起租.在这45天之内租出去的钱, 算是中介挣的)然后，就赶紧找租户，按照市场价格租给你，( 1500-1600一个月).肯定是收你押一付三的(至少), 如果你中途退租,押金不退给你。如果你合同期满后退租, 押金也是找理由不退给你。(比如:墙脏了，等等) 这样，中介赚的钱就是:45天免租期内的:1500*1.5= 2250元 每个月的差价200元,一年是:200*12=2400元 尽量不退你押金的1500元 合计:6150元 这就是从你这里赚的钱. 如果签合同是中介方和你签,那就是代理(房屋银行)的方式 如果签合同是你跟中介还有房东三方签,那就是以上的第一种, 要么收你钱,要么收房东钱. 注意:1 防止中介内部人员冒充房东 2 不到签合同不能交钱,以免中介骗你300-500的"信息费"( 提供价格低的假信息,收取看房费用) 3 找大牌中介 口碑好的 4 跳过中介 直接跟房东签.因为中介除了提供你房源 出了事根本起不到担保作用(保证自己安全的情况下， 万一这种行为中介知道了,会找人吓唬你,跟你要罚金) 5 自己到<手递手>或者赶集网,找直接房主吧.
