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天津市物业管理协会
月度工作报告
12月月度工作集锦
“雪落知寒意，行动暖人心”
协会/动态
Association updates
1111
①
December
1、
2、
3、
4、
5、
6、
7、
To be continued
● ●●
协会/通知
Association notice
1111
②
December
1.招聘快讯|“职引未来”全国人力资源市场高校毕业生就业服务周专场招聘会邀请函
2.关于2023年度天津市物业管理协会“最美物业人”评选结果的通知
3.寒潮来袭，注意出行安全、防寒保暖
4.2024年物业管理师技能等级认定即将启动
5.喜迎元旦，假期安全温馨提示
To be continued
● ●●
行业/资讯
Industry information
1111
③
December
1.天津市清雪指挥部发出倡议！
To be continued
● ●●
会员/投稿
Member submission
111
④
December
【企业排名不分先后】
天津万科物业服务有限公司5篇；
天津天孚物业管理有限公司1篇；
天津市安华物业有限公司2篇；
天津路劲物业服务有限公司2篇；
融创物业服务集团有限公司2篇；
天津港（600717）滨物业管理有限责任公司2篇；
天津华厦物业管理发展有限公司1篇；
天津万誉生恒生态物业服务有限公司1篇；
天津融信物业运营管理有限公司2篇；
天津市正坤物业管理有限公司1篇；
天津市诺洁物业管理集团有限公司3篇；
天津市金地物业管理有限公司5篇；
金碧物业有限公司天津分公司1篇；
世茂天成物业服务集团有限公司天津分公司1篇；
上海永升物业管理有限公司天津分公司6篇；
天津隆创物业管理有限公司1篇；
天津中海物业管理服务有限公司2篇；
远洋亿家物业服务股份有限公司天津分公司4篇；
招商局物业管理有限公司天津分公司6篇；
厦门联发(集团)物业服务有限公司天津分公司3篇；
深圳星河智善生活股份有限公司天津分公司2篇；
天津嘉德物业有限公司1篇；
天津市梅江物业管理有限公司2篇；
天津福天物业管理有限公司2篇；
福建南方物业管理有限公司天津分公司2篇；
绿城物业服务集团有限公司天津分公司2篇；
保利物业服务股份有限公司天津分公司1篇；
天津滨海一号物业管理有限公司1篇；
天津市华楠物业管理有限公司2篇；
中铁诺德生活服务有限公司天津分公司1篇；
天津如鱼物业服务有限公司1篇；
深圳市午越物业管理有限公司天津分公司2篇；
天津市联盛物业服务有限公司1篇；
大华集团上海物业管理有限公司天津分公司7篇；
天津华益石化物业有限公司1篇；
天津天星物业管理有限公司1篇；
上海高地物业管理有限公司天津分公司3篇；
天津创想物业管理有限公司2篇；
天力物业天津区域公司2篇；
中化金茂物业管理(北京)有限公司天津分公司1篇；
天津国民物业管理有限公司1篇；
上海红星德荣物业管理有限责任公司天津分公司2篇；
To be continued
● ●●
精彩/瞬间
Exciting moments
1111
⑤
December
1、法律培训强“内功”，基层治理聚“动能”—社发局组织社区工作者法律专场培训会
两位律师以近日天津市物业管理领域的两个典型案例为切入点展开分析，以《民法典》《天津市物业管理条例》等法律法规为基础，围绕生态城基层治理中经常遇到的物业管理职责、车库管理、业主委员会监督、物业联席会议、物业管理信息公开、新老物业交接、物业维保和应急维修等问题进行深入剖析，就如何运用法律知识化解矛盾、维护群众合法权益做了细致讲解。
2.天津物协参加党建引领物业管理融入基层治理交流会暨中国物业管理协会第五届理事会第八次全体会议
天津市物业管理协会协会会长林谷春在会后表示，参与本次党建引领物业管理融入基层治理交流会暨中国物业管理协会第五届理事会第八次全体会议，不仅物业服务企业要强化党建引领，积极打造“红色物业”更好地承担起服务社会、服务群众的职责，创新体制机制，坚持多元共治，提供充分保障，提升服务品质，维护群体利益，力争把物业企业打造成党组织密切联系群众的重要纽带和平台，成为社区治理的重要力量，为社区居民提供舒心的服务。让群众的获得感，满意度进一步提高，从而不断推动现在化大都市的建设和发展。
3.2023天津市物业协会职业经理人专委会第二次活动
针对提出的问题，委员会各组派代表首先发言畅谈，小组其他成员也紧随会议主题纷纷发言献策，大家畅谈不止，最终主任也提醒大家：物业公司想要发展长远需要研究业主的需求，满足业主不断提升的实际物业服务需求；我们作为物业公司需要提供业主想要的服务，而不是我们需要的服务，只有真正重视业主需求，通过物业服务与业主逐步建立从信赖到依赖的过程，才能体现我们每位专业经理人的价值，让物业发展更长远。
4.天津市物业管理协会会长林谷春出席2023京津冀楚商发展论坛
天津市物业管理协会会会长林谷春表示，非常荣幸参加2023年京津冀楚商发展论坛，京津冀在党中央、国务院的坚强领导下，充分发挥“一核”、双城、三轴、四区、多节点的辐射带动作用，强化京津冀的协同联动。楚商作为中国商业文化的重要一脉，在朱道六会长带领下，湖北商会举办了多届京津冀楚商发展论坛，打造品牌论坛，团结汇聚京津冀楚商力量，助力京津冀协同发展。希望未来进一步发挥楚商及各异地商会的桥梁和纽带作用，促进政府、企业、学术机构之间的合作与交流，推动区域经济的协同发展；通过加强与各异地商会的交流合作，进一步提升各商会影响力和竞争力，激发民营企业家创新的火花，创业的魄力，推动京津冀地区实现更高质量的发展；最后希望各位领导、各位来宾能够一如既往地支持各异地商会的发展。让我们携手共建共享、加速创新，共同助推京津冀协同发展战略的实施，为推进天津经济高质量发展作出贡献。
5.天津物协参加市工商联、市发展改革委召开2023年天津市工商联所属商会信用评价工作通报会
会上，市工商联、市发展改革委有关部门负责同志分别通报了今年市工商联所属商会信用评价结果、信用评价组织和审核工作情况，市公共信用中心有关负责同志以《信用建设服务经济发展》为题进行了专题培训，讲解了企业公共信用综合评价、企业信用修复、行业信用评价、评价结果运用等信用知识。
6.天津市物业管理协会召开2023年第二次监事会工作会议
会长林谷春对监事工作会议的圆满召开表示祝贺，对监事会一年来的工作表示肯定和感谢。同时对2024年监事会提出了三点要求：一是监事会要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，贯彻落实习近平总书记的重要指示精神，深入贯彻党的二十大精神。二是监事会应当建立健全职责明确、程序规范、运转协调、廉洁高效的监督工作机制，切实增强监督效能。三是坚持围绕中心、服务大局，坚持依法按章程监督、实事求是，坚持预防为主、标本兼治，将监督贯穿决策、执行和效果评估全流程、全过程，依法行使监督权力。
7.天津市物业管理协会召开2023年第四季度会长工作会议
林谷春会长为大家汇报了《2023年度工作总结及2024年全年工作计划》，并表示2023年的成绩是会员单位一起团结奋斗的成果，2024年我们要展望未来、携手共进。天津市物业管理协会将继续以党建为引领，以服务政府、服务社会、服务企业和服务群众为宗旨，努力打造具有本地特色的红色物业，建好高站位的社会服务平台、高品质的行业服务平台以及高质量的企业交流平台，继续发扬党的优良传统，勇于创新，为物业管理行业的发展做出更大的贡献。
To be continued
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